Pistrino

RIF 620

Vendesi antico borgo situato a confine tra Toscana e Umbria. Il nucleo originario viene già citato in documenti del XVII secolo. Il complesso, in forza dell’originalità degli elementi architettonici presenti, è vocato ad essere una residenza esclusiva, oppure una attività ricettiva, agriturismo o relais. La favorevole posizione geografica e la vicinanza strategica a città come Sansepolcro, Anghiari ,Monterchi , località ricche di arte, storia, cultura e gastronomia inseriscono il borgo al centro di itinerari turistici. Il complesso è di ampia metratura (1200 mq circa) e completano la proprietà circa 37.000 mq di terreno esclusivo, che comprende, oltre agli spazi e alle pertinenze esterne, terreno agricolo in parte a vigneto specializzato (6000 mq) e in parte seminativo con erbe officinali (1800 mq), pozzo e impianto fisso per irrigare. In dettaglio, il progetto di ristrutturazione ha modificato le destinazioni degli immobili individuando 7 appartamenti, di cui 5 nel casale e 2 nel seccatoio; 2 saloni con cucina e servizi nel fienile-granaio. I lavori sono in fase avanzata e sono stati realizzati sempre nel rispetto delle caratteristiche architettoniche degli edifici nonché dei materiali originari: murature in mattone e pietra a vista, solai e tetti in travi di legno e pianelle di cotto, ampie metrature in eleganti volte a vela in mattoni di cotto a vista.
Ape G
TRATTATIVA RISERVATA

Pistrino

RIF 618

Vendesi casale in parte ristrutturato con 2 e 1/2 ettari di terreno circostante.
Il piano primo è già stato interamente ristrutturato, compreso il tetto, dotato di riscaldamento a terra si sviluppa su circa 200mq. Composto da 3 camere, 2 bagni con vasca e doccia idromassaggio, ampio salone, cucina abitabile arredata, sala da pranzo con camino in pietra.
A piano terra vi sono i locali non ristrutturati rimasti intatti con materiali originali e forno a legna del 1946.
Adiacenti all'abitazione si trova un essiccatore ed altri volumi che è possibile demolirli per ricostruire un volume pari a circa 200mq.

TRATTATIVA RISERVATA

Ape G

Petriolo

RIF 608

Nella collina di Petriolo vendesi casale nobile con annessa casa del contadino.
La casa padronale si presenta in buone condizioni anche se necessita di interventi di restauro, si sviluppa su tre piani di circa 110 mq ciascuno. La casa del contadino si sviluppa su 200 mq ed è completamente da ristrutturare. Gli immobili hanno ingressi indipendenti e ampio verde frontale. OTTIMO INVESTIMENTO.
Ape G